2006年9月29日
夕張市の状況は厳しい そこに住む市民の苦労はこれからますます多くなるだろう。 辞めていく市職員を始め、元気で働ける人は真っ先に他市へ向かうのだろう。沈没寸前の船からネズミも逃げ出すように。 しかし、どこにも行けない老人だ […]
2006年9月25日
近所に、踏切に接した交差点がある。 交差点の1方が踏切であるから、交差点に入るときは一時停止をしなければならない。さらに、電車が来ると赤になる。一時的に全ての方向の車が通行できない。 私は当然のこととして、一時停止をして […]
2006年9月22日
もうすぐ骨髄バンクの定年を迎える。 56歳以上の血液には若さがないからドナーとして対象にされなくなるのである。 それはともかく、ドナー登録が目標の30万人に近づいたという記事に喜んでいたら、実際の移植は難しいらしい。 9 […]
2006年9月19日
地価調査が発表になった。 最近の地価動向 鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ
2006年9月19日
平成18年度地価調査が19日発表された 全県では、住宅地▲０．9％であるが、東京周辺は上昇を高めた。 日経新聞 朝日新聞 埼玉県内は大宮区、浦和区、八潮市での上昇率が目立つ。 昨年夏、開業したつくばエクスプレス八潮駅に近 […]
2006年7月27日
固定資産税は市町村が毎年1月1日の所有者に対し課税する附加税である。 申告制ではないため、一斉に公平な課税をしなければならない。 土地については、公正を図るために時価を不動産鑑定士に求めることになってから15年以上がたっ […]
2006年7月20日
遺産分割研修において、主任調査官から次のように言われました 「遺産分割では、誰も損をしません」 遺産分割で揉めてしまった人の話しを聞いていると、 「弟にはこれをくれてやる」 「私の土地を取ろうとしている」 色々な 主張が […]
2006年7月19日
不動産鑑定士の責任について、東京高等裁判所の判決が７月１９日にあった。 ゴルフ場を担保にした抵当証券が発行されたが、抵当証券発行会社が破綻したために、その担保評価を行った鑑定士に対し損害賠償請求が求められた事件である。５ […]
2006年7月13日
鑑定評価書は、時価を表すものです。 時価について、疑問が投げかけられたときには、第三者である不動産鑑定士が公正な評価をすることにより、問題を解決します たとえば、 ①会社の土地を役員が買う(あるいは逆)場合には、その売買 […]
2006年6月25日
7月15日(土) 霞ヶ関駅に自由通路ができる。 これまで踏切や東側の地下道まで回り道を強いられていた駅北側の住民には、かなり駅が近づいた。 北口の開発に拍車がかかろう 鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ
