土地の価格は今？
生産は底打ちしたらしいが－－
2009年9月10日
鉱工業生産指数を見ると、２００９年１－３月期の７２．３を底として、 ４－６月期は７８．３。在庫が無くなり、生産は上向きだしたと言えよう。しかし昨年までの生産量の８割に満たない量だから、相変わらず人余りである。 輸出に依存 […]
西口ふれあい拠点は ？
2009年6月26日
川越駅西口の拠点施設は埼玉県と川越市によって開発が進められてきた。 大宮駅の西口 ソニックシティを成功例として、春日部と川越に拠点施設を作ろうとして、川越市は区画整理事業でも目玉にしてきた。 そして民間資金を導入するPF […]
最近の地価動向(2009年3月）
2009年3月24日
2009年３月24日 平成2１年地価公示価格が発表になった。 最近の地価動向はこちら 2年間プラスであったのが再びマイナスへ 東京中心の地価バブルがサブプライム、リーマンショックによって大きく弾けた。 埼玉の場合には、県 […]
j-reit破綻第1号
2009年1月20日
ニューシティレジデンスが10月9日、民事再生法の申請を行った。 借入金返済に充てるための借り換えができなくなったからだ。 REITの仕組みは、担保掛け目(約7割)までの一般的な借り入れと、残り3割近くまでのメザニン融資を […]
最近の地価動向(2008年９月)
2008年9月18日
2008年９月18日 平成20年地価調査価格が発表になった。 最近の地価動向はこちら 昨年末から融資がタイトになり投資ファンドが撤退する例が続出していたが、分譲マンションばかりか一般の建築も冷え込んでしまった。 今回の地 […]