2012年4月16日
日清紡とトヨタホームの分譲する団地 ココロマチ の販売が始まる。 4/28の連休からモデルハウスオープン、5/19から登録受け付け、5/27登録締め切り、抽選となる。先日内覧させてもらった。 土地平均142.60㎡、建物 […]
2012年3月30日
ふじみ野市 日動火災総合グラウンド跡地にスーパーが出店する。 ふじみ野市西鶴ヶ岡2丁目174番18 駐車場32台 延べ6233㎡。 24年11月7日開店予定 鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ
2012年3月23日
2012年３月21日 平成24年地価公示価格が発表になった。 東日本大震災後、取引は手控えられたが7月移行回復、底値を探る動きが続いている。一部では震災前の水準にほぼ戻った。県内では便利なマンションや住宅地に需要が集まり […]
2012年3月20日
新宿町5丁目の新報国製鉄工場跡地に、 ケーヨーデイツーが出店する。 新宿町5丁目13-1 店舗面積2463㎡ 駐車場92台 開店予定日は24年10月29日。 鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ
2012年3月17日
川越周辺の土地取引件数をグラフ化してみた。 平成23年第2四半期(4～6月)の取引件数が大きく減少している。 明らかに東日本大震災の影響から、誰しも取引を手控えたのだ。 日高市の取引が急上昇し、その後鈍化してきている。
2012年3月13日
収益物件(アパート等)の取引価格と総収益の利回りデータを得た。 埼玉県内、川越、所沢、さいたま市のデータを主としている。 取引価格が下落傾向にある中、賃料は横ばい。その結果利回りが上昇気味である。 空室増加のアパートが多 […]
2012年3月12日
川越駅西口に作られるふれあい拠点の概要が分かった。 1700人収容のホール(8814.58㎡)と市民活動支援センター(4691.79㎡）が市の施設。 パスポートセンター、県税事務所、建築安全センター、西武環境事務所などの […]
2012年3月8日
埼玉県の調査により断層による地震の震源というのは 予想されているそうだ。 (埼玉県地震被害想定調査報告書=平成19年9月) それによると、埼玉県中央部を走る綾瀬川断層の予想震源は川越、坂戸、川島の境あたりらしい。 越辺川 […]
2012年3月6日
マミーマートが、川越西郵便局西側の土地に出店する。 店舗面積6679㎡、駐車場356台。開店予定日は24年11月1日 当初予定していた2ヘクタールではなく、縮小して開店する。ただ、今後も拡張しないのだろうか。拡張を予定し […]
2012年3月3日
川越市住宅地の建込価格と公示価格の推移を調べてみた。 建込価格とは、取引総額を土地面積で割った単価である。建物価格を込みであるため更地価格とは違う。新築価格の多い地域であれば建物の分だけ高いのである。一方、古い中古住宅で […]
