遺産分割、相続

遺産分割、相続
離婚→財産分与?

離婚になると夫婦の共有財産も分けなくてはなりません。 単純に2分の1ずつにすればよいと思っている人もいますが、そう単純には行きません。 2つに分けられないものは、どちらかが取得し、取得しない人にはお金で精算する必要があり […]

続きを読む
遺産分割、相続
遺産分割でお困りの方へ

それぞれの家庭には、各々事情があります 同じ資産を分けるのにも、分け方が違うことが多いのです。 単純に計算してよいのでしょうか。 何が公平なのでしょうか 不動産を評価するときに、 「これを全部評価してください」と登記簿謄 […]

続きを読む
不動産鑑定評価とは?
相続税対策 Aさんの話 part3

Aさんのお話を聞いて、私はいくつかシミュレーションをしてみることにしました。 会社の土地は2カ所あり、合計すると2億円以上ありそうでした。駐車場が約1億円、工場事務所に使っている土地が1億2千万円くらいになりそうです。 […]

続きを読む
遺産分割、相続
相続税対策 Aさんの話 part2

貸付金を少なくするには、会社がAさんに返済すればよいのですが、 赤字続きの会社にその力はありません。税理士のBさんは「会社の持つ土地を代わりに渡せば、貸付金を少なくすることができます」 「でも、貸付金が少なくなっても、そ […]

続きを読む
思うこと
なぜ争族になるのか

遺産分割に関わって思うことがある。 不幸にしてもめる家族には次のいずれかがあるようだ A 一部の人が得をして不公平だ(一部の人には得をさせたくない) B 自分の自由になるお金が欲しい C 会社(農地)を残したいと思う親の […]

続きを読む
不動産鑑定評価とは?
相続税対策 Aさんの話 part1

Aさんは、小さな会社の社長さんです。還暦を機会に、顧問税理士さんに、今、 万が一のことがあったらどうなるのか、相続税を計算してもらいました。 猫の額の我が家と、このところ赤字続きの会社資産では大したことも無かろうと思って […]

続きを読む
遺産分割、相続
身内だからちゃんとした報告書

争いになったものは、最初からこじれていたわけではない。 「身内だから、判ってくれるだろう」 「家族なのに形式張っていてはおかしい」 最初にキチンとしておけば良かったことを、アバウトにしておいたために、要らぬ詮索や不信感が […]

続きを読む
遺産分割、相続
身内だからちゃんとした報告書 2

親族の場合、「事を荒立てないでおこう」 とその場では何も言わない人がいる。 しかし、何年か後に 「あのときには、私が折れたのだから、今回は---」 と言い出されると、困ってしまう。

続きを読む
遺産分割、相続
遺産の対象

遺産分割の対象となるのは、故人が亡くなった時点の財産です。 しかし、それまでの兄弟の状況から、不公平感が表に出てくることもよくあります。 先日、相談されたケースは次のようでした。 相続人は兄と弟だけ。遺産は兄の住んでいる […]

続きを読む
遺産分割、相続
鑑定士が役立つとき

こんな時も鑑定書が役立ちます 調査報告書とは 不動産に関する問題は専門家に相談 固定資産税をチェックします 地代の鑑定 相続税対策 Aさんの話 取引価格情報の公開 公的評価とは 鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ

続きを読む