遺産分割、相続

遺産分割、相続
鑑定評価のニーズ

不動産鑑定評価の仕事は、銀行の担保評価や 裁判所からの鑑定依頼によって行われてきた。それが昭和39年に法律が施行され、地価公示制度が整備されることで社会的に広く知れ渡った。 「地価公示価格は取引の指標である」と書かれてあ […]

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遺産分割、相続
事業承継と鑑定評価

中小企業経営者の遺産分割では、個人所有の遺産もさることながら、 会社の資産をどうするか、会社の経営権をどうするかが問題になることがある。 会社経営に関係のない相続人、経営能力のない相続人の存在は経営を承継する相続人にとっ […]

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不動産鑑定評価とは?
不動産ドックをしてみませんか

貴方の保有する固定資産(不動産)も定期チェックしてみないと、大変なことになりますよ 人間ドックは、病気を初期段階で発見し大事に至らないようにするものですが、それと共に現状を把握しておき将来の問題点チェックの情報です。 良 […]

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遺産分割、相続
相続で後悔しないように (33)

遺産分割の当事者が、「全員意見が違う」というようなことはあまりありません。 多くは、2つのグループに分かれている,あるいは、一人だけが納得してくれない、というケースが多いのです。 (もっとも相続人2人で意見が揃わなければ […]

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遺産分割、相続
相続で後悔しないように (32)

①相続税が払えなくなるかと不安 相続が発生して10ヶ月後、相続税の申告期限(納税期限)がやってきます。 価値を計算するのは、相続発生時(被相続人の死亡した日)の価格です。 従って、その日以後に株価が上昇しても、上昇分には […]

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相続で後悔しないように (31)

③家族で揉めないだろうか 兄弟二人が相続人の家がありました。 実家は弟が住んでいます。 長男は父親との関係がうまくいかず、家を出ていたのです。 実家は路地の奥、路地は1mちょっとしかありません。役所に聞くと、『このままで […]

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相続で後悔しないように (30)

③家族で揉めないだろうか 中間的立場の人が言い出すと良いのですが--- 長男、次男、長女、3人の子どもが相続人でした。 長男は建て替えた実家に住み始めましたが、嫁と母親の中がうまくいかず、両親は次男の家に行くことになりま […]

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相続で後悔しないように (29)

②自分がいないと何がどうなっているのか分かる者がいない。 電話相談例の中から1つ報告します 「25年前に父が購入した不動産があり、その時の売り主Aさんは買ってから7年くらい住んでから父に売ったらしい。Aさんに訊きたいこと […]

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思うこと
「原因帰属のゆがみ」

アエラ2012.10.8号でp15には、 「人間は誰かと共同活動をするときは、自分の方が頑張っていると思ってしまう。これを心理学では「原因帰属のゆがみ」と呼ぶ。たとえば、親の介護でも、同じ程度の貢献でも自分の方が大変だっ […]

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遺産分割、相続
カインとアベル

アエラ2012.10.8号に「相続でもめる親族、もめない親族」が載っている。 アダムとイブの子ども、兄のカインは、弟アベルの貢ぎ物が喜ばれ、自分のものを無視されたことに嫉妬し、弟アベルを殺す。人類最初の殺人が、兄の弟殺し […]

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