鑑定士が役立つこと
安ければ良いわけではない
2010年6月11日
数年前のことですが、「親の土地を安く売ったら、 税務署から手取金額を上回る高い税金を払うように言われた」という相談がありました。 譲渡所得税は売却代金から原価、経費を引いた譲渡益に課税されます。 安く売ったら譲渡所得も小 […]
身内だからこそ ちゃんとした報告書
2010年5月29日
争いになったものは、最初からこじれていたわけではない。 「身内だから、判ってくれるだろう」 「家族なのに形式張っていてはおかしい」 最初にキチンとしておけば良かったことを、アバウトにしておいたために、要らぬ詮索や不信感が […]
遺産分割でお困りの方へ
2010年5月15日
それぞれの家庭には、各々事情があります 同じ資産を分けるのにも、分け方が違うことが多いのです。 単純に計算してよいのでしょうか。 何が公平なのでしょうか 不動産を評価するときに、 「これを全部評価してください」と登記簿謄 […]
相続税対策 Aさんの話 part3
2010年5月13日
Aさんのお話を聞いて、私はいくつかシミュレーションをしてみることにしました。 会社の土地は2カ所あり、合計すると2億円以上ありそうでした。駐車場が約1億円、工場事務所に使っている土地が1億2千万円くらいになりそうです。 […]
相続税対策 Aさんの話 part２
2010年5月11日
貸付金を少なくするには、会社がAさんに返済すればよいのですが、 赤字続きの会社にその力はありません。税理士のBさんは「会社の持つ土地を代わりに渡せば、貸付金を少なくすることができます」 「でも、貸付金が少なくなっても、そ […]