相続財産分割のための評価
遺産分割の評価 相続が発生すると、マイナスの財産（借金）も含めて相続人が遺産を承継します。マイナスの財産を受け継ぎたくないときには、限定承認するか、相続の放棄をします。法律で決まった期限までに手続きをしなければ、亡くなっ […]
固定資産税をチェックします
市町村の課税する固定資産税は、その年の１月１日時点の登記上の所有者に課税されます。 市町村の職員も人間です。うっかりすると数年前に売却した土地や取り壊してしまった建物が台帳上に残っていることもあります。調整区域内の畑は宅 […]
税務署や固定資産税の課税基準を求めるために標準画地価格の評価
課税のための評価 相続税路線価は、毎年１月１日の評価を毎年８月に発表します。その年に相続が発生した人は、その年の評価をして翌年３月に申告します。 固定資産税は、３年に１度の評価換えを行います。最近では平成１２年が評価替え […]
財産分与のための評価
夫婦が婚姻中に形成した財産は、 それぞれが自分の収入で購入したものが明らかでなければ、共有と推定されます。不幸にも離婚をするときにはそれぞれの共有財産を整理する必要があります。 不動産の場合には、住宅ローンの借り入れを […]
区画整理事業の施行前後の画地の評価
再開発、区画整理の評価 不動産は地域のつながりを持って存在しています。 その土地の価値は周辺の土地との関係で高久もなれば安くもなります。駅前の再開発や住宅地の区画整理等の事業が公共性を持つのも、多くの地権者の協力がなくて […]
再開発事業の施行前後の画地の評価
再開発、区画整理の評価 不動産は地域のつながりを持って存在しています。 その土地の価値は周辺の土地との関係で高久もなれば安くもなります。駅前の再開発や住宅地の区画整理等の事業が公共性を持つのも、 多くの地権者の協力がなく […]
不動産に関する問題は専門家に相談
税金、法律、建物、--複雑化する社会では多くの問題が専門的な知識を要求されます。 命の次か その次に重要な財産である不動産に関する問題は専門家に相談する必要があります。 不動産鑑定士は、不動産の資産価値を把握するだけでな […]