最新ニュース
都心のオフィス Aクラス以下は空室増加
withコロナ時代にIT企業はオフィスを縮小する。一方、2023年から25年は大型ビルが相次ぎ完成する。 一等地のｓクラスビルはともかく、競合の多い中堅ビルの空室率は確実に高まり、賃料の下げ圧力も強くなる。 日経新聞記事 […]
消費落ち込みを象徴、銀座路面店も賃料値下げ要求
GDPの6割を占める個人消費。今年の3月以降は人出がないのだから小売店は大打撃だ。 これまでは、銀座の路面店は広告塔の意味もあったため少しくらい売り上げが減っても強気の賃料設定が通用していた。 しかし、毎日が災害級の被 […]
個人消費のうちサービス消費の減少が厳しい
GDPのうち個人消費が約6割を占める。 ４～6月期のGDP下落は、輸出減少もさることながら、全体の6割を占める個人消費が減少し、そのうち旅行、外食などのサービス消費が12.7％減と、初の2ケタ減となったことが大きい。 4 […]
東京五輪 一年程度延期決定
3月24日 東京2020 が一年程度延期になった。 これに伴って景気はどうなるのだろうか。 確かに中止になるよりはましであり、無観客のオリンピックを開催するよりも良いことは間違いない。 しかし、延期に伴う経済的な影響はい […]
新型コロナ 世界中に
新型コロナの感染者は全世界に広がっている。 3月12日 WHO(世界保健機構)は新型コロナ感染症についてパンデミック宣言をした アメリカの患者数も急増している。 トランプ大統領が欧州からの入国者を制限すると発表したことを […]
圏央道周辺の物流拠点物色続く
ネット取引が多くなるにつれて、物販も大規模流通拠点から直接送ることになる。 早く、大量に届けるには自動化された大型拠点に在庫を集め、注文があり次第即座に配達拠点に送るのがベストだ。 物流は鉄道ではなく、大型トラックが主。 […]
ニセコの主役 交代か？
北海道にセコが南半球のオーストラリア人によって「夏スキーが楽しめる」プラス「パウダースキーの聖地」として開発されて十年以上たつ。 リゾートマンションも増えた。 さらに投資用として購入する中国富裕層も参加してきた。 当然と […]
タワマンに住むのにも勇気が必要
防災の日の日経新聞 東日本大震災旧の災害に見舞われるとタワマンは1週間以上孤立し、トイレは使えないこともあり得る、とあった。 エレベーターが止まるだけではない。インフラが完全復旧して確認されるまでは、上層階でトイレの水を […]
連合会も災害被災地支援に力を注ぐ
6月の大阪北部地震に次いで、7月には平成最大の水害が西日本を襲った。 不動産鑑定士も地元の鑑定士を中心に災害支援に汗を流している。 とはいえ、若者の少ない不動産鑑定士は、被災者支援といっても片付けのボランティアはできない […]