土地の価格は今？
j-reit破綻第1号
2009年1月20日
ニューシティレジデンスが10月9日、民事再生法の申請を行った。 借入金返済に充てるための借り換えができなくなったからだ。 REITの仕組みは、担保掛け目(約7割)までの一般的な借り入れと、残り3割近くまでのメザニン融資を […]
最近の地価動向(2008年９月)
2008年9月18日
2008年９月18日 平成20年地価調査価格が発表になった。 最近の地価動向はこちら 昨年末から融資がタイトになり投資ファンドが撤退する例が続出していたが、分譲マンションばかりか一般の建築も冷え込んでしまった。 今回の地 […]
なぜ速報値を発表しないのか
2007年1月1日
地価公示のことが週刊ダイヤモンドに載ったらしい。 平成１９年１月１日現在の地価公示価格は２千人以上の不動産鑑定士が担当し、 すでに１月中に評価書は国土交通省に提出されている。 しかし、毎年３月末まで地価公示価格は発表され […]
景気動向指数も踊り場脱却を示す？
2005年9月9日
景気動向指数(DI）は毎月発表されている。 その月だけのデータでは、かなりの波が出ているため、三ヶ月の平均値を求めてみた。 グラフ化してみると、一致指数はこのところ５０％の上をいっているが、先行指数は半年間、５０％割れで […]