思うこと

小江戸の観光
コエドテラスオープンへ

埼玉りそな銀行川越支店が改装され、「りそなコエドテラス」としてオープンされる 蔵のまちなみ一番街のほぼ中央に位置し、イタリアレストランは夜10時まで営業する 夜のまちなみが賑やかになりそうだ

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不動産鑑定士の紹介
調停委員 もう少し役目を果たします

2023年10月 家事調停委員に再任されました。 自分が69才であった2021年に14回目の再任、「これが最後の2年間」と、調停事件に関わってきましたが、「希望されれば特例で」と72才を超えた今も調停室で当事者のお話を聞 […]

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埼玉県西部地域の状況
関越道、三芳スマートIC、フル化に

関越高速道三芳サービスエリアに併設されているスマートIC、上下線とも出口と入口双方が利用できるようになる。 これに伴って、川越街道や浦所線の渋滞が緩和されるのなら嬉しい 鑑定評価は、埼玉不動産鑑定所へ

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埼玉県西部地域の状況
イトーヨーカ堂川越店、7月に閉店

これまで単独店舗であったヨーカ堂川越店が、三井不動産のマンションと共同開発して 1,2階を食品館、上部を分譲マンションとしてスタートしたのが2019年。 当時、「坪280万円の億ションが川越にも誕生」と注目され、マンショ […]

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埼玉県西部地域の状況
ゾンビ企業が3年連続増加

日経新聞によると 新型コロナウイルス禍で中小企業の資金繰りを支えたコロナ緊急処置。 4年を経過する中で、返済を猶予されていた企業は淘汰されずに残った。 その中には当然淘汰されるべき企業、あるいは制度の隙を突いて融資を引き […]

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埼玉県西部地域の状況
料亭にも明るい兆しが--

日経新聞に嬉しい記事が載っていた。 9/20に発表された地価調査基準地価格も上昇を示している。景気は少し戻ってきたのかもしれない。 川越「山屋」や大宮「一の家」も,新型コロナ禍に耐えて今がある。 残念なことに、この数年で […]

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思うこと
来年は景気後退してしまうのか?

2022年の株価は低迷を続けている。 ニッセイ基礎研究所の報告書を読んでみて、気になったグラフがあった。 日米の景気後退期を示すグラフだ。 1970年以降アメリカには8回の景気後退期がある。 これに対して、日本は11回だ […]

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思うこと
不老不死

新型コロナ感染症のオミクロン株は遺伝子(RNA)をコピーするときに一部がそのままコピーできない突然変異によって生まれた。 人間の体も細胞が数日~1ヶ月で新しい細胞に入れ替わる新陳代謝を続けている。 ただし、遺伝子コピーが […]

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思うこと
健康年齢?

①73.5才 ②86.2才 ③88才 厚生労働省のデータによると ①は埼玉県男性の健康寿命(健康上の理由で日常生活が制限されることなく生活できる期間) ②は2021年70才男性の平均余命 ③は2020年死亡者の最頻値、死 […]

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土地の価格は今?
相続税対策と共有

マンションやビルが建ち始めた商業地に自宅を構えている人は、相続税対策をしないと相続税の納付が難しい、と言われてきた。 私も不動産鑑定士として、図の左側のような土地が自宅である人には、『表の土地の路線価評価は高い。しかしな […]

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