2012年2月14日
将来、家族が相続で悩まないように次の点を注意しましょう。 ①相続税が払えなくなるかと不安 ②自分がいないと何がどうなっているのか分かる者がいない。 ③家族で揉めないだろうか ④家業はどうなるだろうか ⑤そもそも どうした […]
2011年9月18日
昨(2010)年6月東京霞ヶ関の弁護士会館で研修会の講師を担当した。 そのときの内容が本になった。 東京弁護士会の弁護士専門研修講座「不動産法の知識と実務」（ぎょうせい）のうち競売に関する鑑定実務を講演したもの。 9/2 […]
2011年9月10日
相続に伴い、土地を子どもが取得、その上の賃貸アパートを親が取得するとき、 賃料を支払わず、使用貸借にするケースが多いでしょうが、アパートの賃料収入が親の手元に積み立てられ、２次相続の財産が増えてしまいます。 このときに、 […]
2011年4月11日
大震災の報道を見て「自分たち鑑定士に何ができるのか」を考えた。 いざ、というときに理科系の人は町のため、人の為にすぐ役に立つ技術、ノウハウがある。その点、文化系の人間には体力しかない。さらに還暦を迎える人間には、がれき除 […]
2010年9月22日
9月22日 霞ヶ関の法曹会館において、一般財団法人日本ADR協会の設立記念懇親パーティーが行われた。 私も、日本不動産鑑定協会から評議員として参加することになった。 ADR(裁判外紛争解決)は、紛争の円滑、円満な解決をサ […]
2010年8月25日
裁判外紛争解決手続きをADRというが、 裁判所ではなく民間の第三者が紛争解決のお手伝いをするもの。 日本不動産鑑定協会では、数年前から準備を進め、本年3月、法務省に認証の申請をした。 私が委員長である法務鑑定委員会が担当 […]
2010年8月8日
高齢化社会、核家族化が進むにつれて、相続や遺産分割にお悩みの方が増えてきました。 これは、資産が多くあるから、ということではありません。家庭裁判所の調停に現れるのも資産1千万円以下の事件が結構多いのです。 さらに悩みの種 […]
2010年7月31日
遺産分割にお困りの方、貴方にあった解決方法も提案します 不動産取引時の適正価格把握に 借地権評価、借地関係解消へのアドバイスも 地代、家賃の増額(減額)交渉の参考 将来を見据えた節税対策に 資産評価（時価評価） 不動産は […]
2010年7月19日
東京弁護士会の研修会講師に招かれた。 不動産関連の研修会シリーズの第一弾として「最近の不動産競売評価の現状」と題して霞ヶ関の弁護士会館でフルに２時間お話をしてきた。 司法制度改革により司法試験合格者は毎年2千人を超える。 […]
2010年6月15日
将来の相続が悩み、という人は多いでしょう。 ただし、その悩みは一様ではありません。 ①亡くなったときの相続税が不安な人 ②亡くなると家業はどうなるか不安な人 ③亡くなった後、妻の面倒はどうなるか不安な人 ④医療費をはじめ […]
